Woning te koop
Huis te koop in Kasterlee met 4 slaapkamers
Grootreesdijk, 2460 Kasterlee
€649.000
€ 3.261/m² · 30% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Grootreesdijk 44, 2460 Kasterlee — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
245 kWh/m²/jaar
Nr. 20260812-0003931950-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.500par an
± € 450 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.730
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.510 par an).
Sur la base de: PEB 245 kWh/m² · 199 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 649.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 675.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 725.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 199 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.284
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kasterlee
- Habitants
- 18.882
- Superficie
- 72,3 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Kasterlee
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.613 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 6×