Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 5 slaapkamers

Voetbooglaan, 2920 Kalmthout

€374.000

€ 2.338/m² · 17% onder de mediaan van Kalmthout

📐 160 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Voetbooglaan 9, 2920 Kalmthout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

506 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.000 à € 6.000par an

± € 417 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.120
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.490 par an).

Sur la base de: PEB 506 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 374.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 48.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 47.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →