Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 3 slaapkamers

Mertensdreef, 2920 Kalmthout

€599.000

€ 3.652/m² · 29% boven de mediaan van Kalmthout

📐 164 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Mertensdreef 12, 2920 Kalmthout — Antwerpen

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EPC-label

398 kWh/m²/jaar

Nr. 20261012-0003972018-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.350 à € 5.050par an

± € 351 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.810
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.040 par an).

Sur la base de: PEB 398 kWh/m² · 164 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 599.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 655.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 700.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 164 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →