Woning te koop
Huis te koop in Kalken met 4 slaapkamers
Heirweg, 9270 Kalken
€345.000
€ 1.627/m² · 24% onder de mediaan van Kalken
Omschrijving
Ligging
📍 Heirweg 4, 9270 Kalken — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
323 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.900par an
± € 411 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.800 par an).
Sur la base de: PEB 323 kWh/m² · 212 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 345.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 212 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.246
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kalken
- Habitants
- 12.487
- Superficie
- 32,1 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kalken
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.28 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 11×