Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 4 slaapkamers
Ommegangstraat, 8870 Izegem
€175.000
€ 768/m² · 52% onder de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Ommegangstraat 16, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
761 kWh/m²/jaar
Nr. 20251114-0003733645-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.900 à € 8.850par an
± € 615 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.710
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 3.420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.960 par an).
Sur la base de: PEB 761 kWh/m² · 228 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 175.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 228 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 382 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 13×