Woning te koop
Huis te koop in Ingelmunster met 4 slaapkamers
Oostrozebekestraat, 8770 Ingelmunster
€249.000
€ 610/m² · 65% onder de mediaan van Ingelmunster
Omschrijving
Ligging
📍 Oostrozebekestraat 74, 8770 Ingelmunster — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20220525-0002610125-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.000 à € 13.000par an
± € 834 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.340
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 4.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.760 par an).
Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 408 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 43.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 145.000 à 245.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 408 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.338
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 386 m²
- Tuinoppervlak
- 85 m²
- Bekeken
- 29×