Woning te koop
Huis te koop in Ingelmunster met 3 slaapkamers
Ghistelstraat , 8770 Ingelmunster
€345.000
€ 1.322/m² · 24% onder de mediaan van Ingelmunster
Omschrijving
Ligging
📍 Ghistelstraat 40, 8770 Ingelmunster — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
457 kWh/m²/jaar
Nr. 20260817-0003934704-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.550 à € 9.850par an
± € 684 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.810
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.080 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.120 par an).
Sur la base de: PEB 457 kWh/m² · 261 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 345.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 43.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 155.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 261 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €932
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.085 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 13×