Woning te koop
Huis te koop in Hoevenen met 2 slaapkamers
kerkstraat, 2940 Hoevenen
€299.000
€ 1.812/m² · 32% onder de mediaan van Hoevenen
Omschrijving
Ligging
📍 kerkstraat 78, 2940 Hoevenen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
473 kWh/m²/jaar
Nr. 20261006-0003970271-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.000par an
± € 348 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.730 par an).
Sur la base de: PEB 473 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 265 m²
- Tuinoppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 36×