Woning te koop
Huis te koop in Heverlee met 4 slaapkamers
Sint-Lambertusstraat, 3001 Heverlee
€625.000
€ 3.811/m² · 18% boven de mediaan van Heverlee
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Lambertusstraat 34, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
205 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 3.800par an
± € 263 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.990
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.810 par an).
Sur la base de: PEB 205 kWh/m² · 164 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 625.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 635.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 49.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 725.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 164 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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(Medior) Consultant - Business/Functioneel Analist
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Details
- Perceeloppervlak
- 110 m²
- Bouwjaar
- 1933
- Bekeken
- 41×