Woning te koop

Huis te koop in Herselt met 3 slaapkamers

Blauberg , 2230 Herselt

€405.000

€ 2.288/m² · 3% onder de mediaan van Herselt

📐 177 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Blauberg 22, 2230 Herselt — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

358 kWh/m²/jaar

Nr. 20260930-0003965984-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.400 à € 5.100par an

± € 355 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.870
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.090 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.170 par an).

Sur la base de: PEB 358 kWh/m² · 177 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 405.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 26.000 à 40.000
Coût de rénovation (indicatif): € 44.000 à 80.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 49.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 177 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →