Woning te koop
Huis te koop in Herdersem met 5 slaapkamers
Grote Baan, 9310 Herdersem
€695.000
€ 2.081/m² · 9% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Grote Baan 17, 9310 Herdersem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
249 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.600 à € 6.900par an
± € 478 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.430
- Consommation électrique du ménage
- € 1.320
Environ € 1.080 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.670 par an).
Sur la base de: PEB 249 kWh/m² · 334 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 695.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 755.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 805.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 185.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 334 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.402
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.994 m²
- Bouwjaar
- 1944
- Bekeken
- 25×