Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 3 slaapkamers

Kulterstraat , 3890 Gingelom

€289.000

€ 1.818/m² · 14% boven de mediaan van Gingelom

📐 159 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kulterstraat 5, 3890 Gingelom — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

248 kWh/m²/jaar

Nr. 20260923-0003946866-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.500 à € 5.250par an

± € 366 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.990
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.670 par an).

Sur la base de: PEB 248 kWh/m² · 159 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 289.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 5.000 à 8.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 48.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 159 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →