Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 3 slaapkamers

Hekberg, 3890 Gingelom

€229.000

€ 1.459/m² · 9% onder de mediaan van Gingelom

📐 157 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hekberg 10, 3890 Gingelom — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

553 kWh/m²/jaar

Nr. 20251031-0003723639-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.800 à € 7.150par an

± € 498 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.580
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.640 par an).

Sur la base de: PEB 553 kWh/m² · 157 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 229.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 245.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 47.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 265.000
Plus-value: +€ 28.000 à 43.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 157 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →