Woning te koop
Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
Rozebroekslag , 9040 Sint-Amandsberg
€545.000
€ 2.280/m² · 7% onder de mediaan van Sint-Amandsberg
Omschrijving
Ligging
📍 Rozebroekslag 19, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
208 kWh/m²/jaar
Nr. 3.480.957
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.700 à € 5.500par an
± € 383 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.930
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.070 par an).
Sur la base de: PEB 208 kWh/m² · 239 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 545.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 590.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 630.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 239 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €865
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 586 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 11×