Woning te koop

Huis te koop in Geluwe met 3 slaapkamers

Lourdesstraat, 8940 Geluwe

€165.000

€ 1.100/m² · 22% onder de mediaan van Geluwe

📐 150 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1950EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Lourdesstraat 5, 8940 Geluwe — West-Vlaanderen

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EPC-label

375 kWh/m²/jaar

Nr. 20211006-0002472978-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.100 à € 4.650par an

± € 324 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.490
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 990 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.900 par an).

Sur la base de: PEB 375 kWh/m² · 150 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 165.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 195.000
Plus-value: +€ 23.000 à 36.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 210.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 100.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →