Woning te koop
Huis te koop in Gavere met 3 slaapkamers
Pontweg, 9890 Gavere
€575.000
€ 2.712/m² · 26% boven de mediaan van Gavere
Omschrijving
Ligging
📍 Pontweg 67, 9890 Gavere — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
331 kWh/m²/jaar
Nr. 20261002-0003967594-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.550 à € 6.800par an
± € 473 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.700
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.000 par an).
Sur la base de: PEB 331 kWh/m² · 212 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 575.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 680.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 730.000
- Plus-value
- +€ 115.000 à 175.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 212 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.128
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gavre
- Habitants
- 12.769
- Superficie
- 31,3 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 25 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 603 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 6×