Woning te koop
Huis te koop in Edegem met 3 slaapkamers
Hovestraat, 2650 Edegem
€368.000
€ 2.314/m² · 33% onder de mediaan van Edegem
Omschrijving
Ligging
📍 Hovestraat 184, 2650 Edegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
358 kWh/m²/jaar
Nr. 20220824-0002661073-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.750par an
± € 331 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.580
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 980 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.990 par an).
Sur la base de: PEB 358 kWh/m² · 159 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 368.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 159 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €666
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Edegem
- Habitants
- 22.261
- Superficie
- 8,7 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Edegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 101 m²
- Bekeken
- 10×