Woning te koop
Huis te koop in Diepenbeek met 4 slaapkamers
Kempenstraat, 3590 Diepenbeek
€295.000
€ 1.229/m² · 40% onder de mediaan van Diepenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Kempenstraat 144, 3590 Diepenbeek — Limburg
Kenmerken
EPC-label
411 kWh/m²/jaar
Nr. 20261005-0003949748-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.700 à € 7.000par an
± € 488 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.180
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.080 par an).
Sur la base de: PEB 411 kWh/m² · 240 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 145.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 240 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €930
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Diepenbeek
- Habitants
- 19.137
- Superficie
- 41,2 km²
- Cours d'eau
- Demer
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.65 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 30×