Woning te koop
Huis te koop in Denderleeuw met 2 slaapkamers
ARENDSVELD, 9470 Denderleeuw
€180.000
€ 1.935/m² · 14% onder de mediaan van Denderleeuw
Omschrijving
Ligging
📍 ARENDSVELD 2, 9470 Denderleeuw — Oost-Vlaanderen
EPC-label
835 kWh/m²/jaar
Nr. 20260409-0003844002-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.900 à € 4.350par an
± € 303 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.560
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.010 par an).
Sur la base de: PEB 835 kWh/m² · 93 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 180.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 28.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 93 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €225
- Stedenbouwk. bestemming
- other
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 307 m²
- Bekeken
- 11×