Woning te koop
Huis te koop in Dadizele met 3 slaapkamers
Kortrijksestraat, 8890 Dadizele
€249.000
€ 1.528/m² · 2% boven de mediaan van Dadizele
Omschrijving
Ligging
📍 Kortrijksestraat 193, 8890 Dadizele — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
520 kWh/m²/jaar
Nr. 20261006-0003970138-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.550 à € 6.850par an
± € 475 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.720
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 2.330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.370 par an).
Sur la base de: PEB 520 kWh/m² · 163 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 43.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 49.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 163 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €374
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Dadizele
- Habitants
- 11.080
- Superficie
- 35,3 km²
- Cours d'eau
- Heulebeek
- Altitude
- 30 m
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 614 m²
- Tuinoppervlak
- 413 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 13×