Woning te koop
Huis te koop in Brakel met 3 slaapkamers
Brusselsestraat, 9660 Brakel
€250.000
€ 1.374/m² · 1% boven de mediaan van Brakel
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselsestraat 35, 9660 Brakel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
262 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.100 à € 4.650par an
± € 324 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.490
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.220 par an).
Sur la base de: PEB 262 kWh/m² · 182 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 250.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 182 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 60 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 26×