Woning te koop

Huis te koop in Beringen met 4 slaapkamers

Rozenlaan, 3580 Beringen

€325.000

€ 1.970/m² · 11% boven de mediaan van Beringen

📐 165 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1958EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rozenlaan 33, 3580 Beringen — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

522 kWh/m²/jaar

Nr. 20231009-0003009977-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.950 à € 5.950par an

± € 413 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.280
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.320 par an).

Sur la base de: PEB 522 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 325.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 345.000
Plus-value: +€ 16.000 à 25.000
Coût de rénovation (indicatif): € 25.000 à 50.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 380.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 100.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →