Woning te koop
Huis te koop in Begijnendijk met 3 slaapkamers
Liersesteenweg , 3130 Begijnendijk
€344.000
€ 2.110/m² · 1% onder de mediaan van Begijnendijk
Omschrijving
Ligging
📍 Liersesteenweg 143, 3130 Begijnendijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
446 kWh/m²/jaar
Nr. 20260413-0003846315-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 5.200par an
± € 363 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.950
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.030 par an).
Sur la base de: PEB 446 kWh/m² · 163 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 344.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 49.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 163 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Begijnendijk
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🏘 À propos de Begijnendijk
- Habitants
- 10.053
- Superficie
- 17,6 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Begijnendijk
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Details
- Perceeloppervlak
- 774 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 51×