Woning te koop
Huis te koop in Bazel met 4 slaapkamers
Rupelmondestraat, 9150 Bazel
€369.000
€ 1.488/m² · 30% onder de mediaan van Bazel
Omschrijving
Ligging
📍 Rupelmondestraat 69, 9150 Bazel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
473 kWh/m²/jaar
Nr. 3.971.278
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.050 à € 7.600par an
± € 527 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.650
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.160 par an).
Sur la base de: PEB 473 kWh/m² · 248 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 248 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €743
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
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🏘 À propos de Bazel
- Habitants
- 16.657
- Superficie
- 33,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Bazel
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Details
- Perceeloppervlak
- 624 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 22×