Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Churchillsteenweg, 9320 Erembodegem
€735.000
€ 4.038/m² · 81% boven de mediaan van Erembodegem
Omschrijving
Ligging
📍 Churchillsteenweg 81, 9320 Erembodegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
375 kWh/m²/jaar
Nr. 20260903-0003947456-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 4.900par an
± € 342 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.900 par an).
Sur la base de: PEB 375 kWh/m² · 182 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 735.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 870.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 930.000
- Plus-value
- +€ 145.000 à 225.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 120.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 182 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.633
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Erembodegem
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erembodegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.512 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 48×