Woning te koop

Appartement te koop in Wervik met 1 slaapkamer

Speiestraat, 8940 Wervik

€135.000

€ 1.588/m² · 53% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 85 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1984EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Speiestraat 99, 8940 Wervik — West-Vlaanderen

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EPC-label

397 kWh/m²/jaar

Nr. 20261009-0003957353-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.800 à € 2.650par an

± € 185 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.460
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.620 par an).

Sur la base de: PEB 397 kWh/m² · 85 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 135.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 140.000
Plus-value: +€ 4.000 à 5.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 38.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 150.000
Plus-value: +€ 12.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 85 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →