Woning te koop
Appartement te koop in Nieuwpoort met 2 slaapkamers
Albert I Laan, 8620 Nieuwpoort
€370.000
€ 4.933/m² · 2% onder de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Albert I Laan 253, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
305 kWh/m²/jaar
Nr. 20241126-0003457172-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.750 à € 2.650par an
± € 183 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.830 par an).
Sur la base de: PEB 305 kWh/m² · 75 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 370.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 34.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 49.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 75 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 84 m²
- Bekeken
- 11×