Woning te koop

Appartement te koop in Lanaken met 2 slaapkamers

Gemeenteplein, 3620 Lanaken

€259.000

€ 2.564/m² · 5% boven de mediaan van Lanaken

📐 101 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1971EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Gemeenteplein 1, 3620 Lanaken — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

285 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.000 à € 3.050par an

± € 211 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.450
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.090 par an).

Sur la base de: PEB 285 kWh/m² · 101 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 259.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 270.000
Plus-value: +€ 8.000 à 13.000
Coût de rénovation (indicatif): € 15.000 à 30.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 320.000
Plus-value: +€ 46.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 101 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →