Woning te koop
Appartement te koop in Elsene met 2 slaapkamers
Waverse Steenweg, 1050 Elsene
€419.000
€ 4.929/m² · 11% boven de mediaan van Elsene
Omschrijving
Ligging
📍 Waverse Steenweg 212, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
124 kWh/m²/jaar
Nr. 665396-01-5
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.700 à € 2.550par an
± € 178 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 950
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.940 par an).
Sur la base de: PEB 124 kWh/m² · 85 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 419.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 47.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 85 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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ELIGIO
🏘 À propos de Ixelles
- Habitants
- 87.632
- Superficie
- 6,4 km²
- Altitude
- 72 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Elsene
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Details
- Bouwjaar
- 1995
- Bekeken
- 36×