Woning te koop
Appartement te koop in Edegem met 1 slaapkamer
Florent Geversstraat, 2650 Edegem
€214.500
€ 3.972/m² · 33% boven de mediaan van Edegem
Omschrijving
Ligging
📍 Florent Geversstraat 54, 2650 Edegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
276 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.200 à € 1.850par an
± € 128 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 760
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.310 par an).
Sur la base de: PEB 276 kWh/m² · 54 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 214.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 4.000 à 6.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 8.000 à 16.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 30.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 54 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €424
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Edegem
- Habitants
- 22.261
- Superficie
- 8,7 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Edegem
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Details
- Bouwjaar
- 1948
- Bekeken
- 8×