Woning te koop
Appartement te koop in De Haan met 3 slaapkamers
Goudfazantlaan, 8420 De Haan
€425.000
€ 3.102/m² · 15% onder de mediaan van De Haan
Omschrijving
Ligging
📍 Goudfazantlaan 11, 8420 De Haan — West-Vlaanderen
EPC-label
305 kWh/m²/jaar
Nr. 20260917-0003956712-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.150par an
± € 287 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.770 par an).
Sur la base de: PEB 305 kWh/m² · 137 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 137 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in De Haan
Jobstudent (18+) Medewerker Fietsverhuur
Center Parcs Park De Haan
Flexi / Extra Medewerker Fietsenverhuur
Center Parcs Park De Haan
Support medewerker
Start People
Metser
Vivaldis
🏘 À propos de Le Coq
- Habitants
- 12.635
- Superficie
- 42,2 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek De Haan
De Haan : le charme discret de la Côte belge
Bienvenue à De Haan, le joyau préservé du littoral belge Nichée entre Ostende et Blankenberge, la commune de De Haan est sans doute l'une des perles les mieux g…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 137 m²
- Bekeken
- 33×