Woning te koop
Appartement te koop in Borgerhout met 2 slaapkamers
Stenenbrug, 2140 Borgerhout
€179.000
€ 1.721/m² · 37% onder de mediaan van Borgerhout
Omschrijving
Ligging
📍 Stenenbrug 10, 2140 Borgerhout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
632 kWh/m²/jaar
Nr. 20260714-0003916278-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.200par an
± € 362 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.560 par an).
Sur la base de: PEB 632 kWh/m² · 104 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 179.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 31.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 104 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €976
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Borgerhout
- Habitants
- 47.188
- Superficie
- 3,9 km²
- Cours d'eau
- Schijn
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 396 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 11×