Woning te koop
Woning te koop in Dordrecht — Oranjepark
Oranjepark, 3311 LR Dordrecht
€569.000
Omschrijving
Ligging
📍 Oranjepark 34, 3311 LR Dordrecht — Zuid-Holland
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 4.750par an
± € 306 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.180 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 151 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 569.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 605.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 660.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 151 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 210×