Woning te koop

Huis te koop in Zulte met 2 slaapkamers

Statiestraat, 9870 Zulte

€275.000

€ 1.923/m² · 28% onder de mediaan van Zulte

📐 143 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1954EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Statiestraat 143, 9870 Zulte — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

355 kWh/m²/jaar

Nr. 202608230003938926RES1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.700 à € 4.050par an

± € 282 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.300
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 870 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.510 par an).

Sur la base de: PEB 355 kWh/m² · 143 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 275.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 38.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 36.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 350.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 143 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →