Woning te koop

Huis te koop in Zottegem met 4 slaapkamers

Hoevestraat, 9620 Zottegem

€320.000

€ 1.675/m² · 14% onder de mediaan van Zottegem

📐 191 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1974EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hoevestraat 31, 9620 Zottegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Balkon

EPC-label

346 kWh/m²/jaar

Nr. 20260909-0003951179-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.750 à € 5.650par an

± € 393 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.040
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.590 par an).

Sur la base de: PEB 346 kWh/m² · 191 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 320.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 380.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 405.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 191 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →