Woning te koop
Huis te koop in Zottegem met 3 slaapkamers
Driebunderstraat, 9620 Zottegem
€449.000
€ 1.394/m² · 28% onder de mediaan van Zottegem
Omschrijving
Ligging
📍 Driebunderstraat 1, 9620 Zottegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
547 kWh/m²/jaar
Nr. 20260730-0003922549-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.350 à € 9.550par an
± € 663 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.560
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.630 par an).
Sur la base de: PEB 547 kWh/m² · 322 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 560.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 115.000 à 195.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 322 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.291
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 779 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 52×