Woning te koop

Huis te koop in Zomergem met 3 slaapkamers

Grote Steenweg, 9930 Zomergem

€415.000

€ 2.578/m² · 1% onder de mediaan van Zomergem

📐 161 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Grote Steenweg 39, 9930 Zomergem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

296 kWh/m²/jaar

Nr. 2.938.964

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.800 à € 5.700par an

± € 398 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.370
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.070 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.700 par an).

Sur la base de: PEB 296 kWh/m² · 161 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 415.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 450.000
Plus-value: +€ 26.000 à 40.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 48.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 480.000
Plus-value: +€ 50.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 161 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →