Woning te koop
Huis te koop in Zoersel met 4 slaapkamers
De Bergen, 2980 Halle
€745.000
€ 3.326/m² · 20% boven de mediaan van Halle
Omschrijving
Ligging
📍 De Bergen 39, 2980 Halle — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
254 kWh/m²/jaar
Nr. 20261006-0003968990-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.750 à € 5.600par an
± € 389 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 760 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.920 par an).
Sur la base de: PEB 254 kWh/m² · 224 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 745.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 775.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 830.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 224 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Hal
- Habitants
- 39.096
- Superficie
- 44,4 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Altitude
- 34 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.947 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 44×