Woning te koop
Huis te koop in Zelzate met 2 slaapkamers
Dimitri Peniakofflaan, 9060 Zelzate
€239.000
€ 2.060/m² · 2% onder de mediaan van Zelzate
Omschrijving
Ligging
📍 Dimitri Peniakofflaan 29, 9060 Zelzate — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
258 kWh/m²/jaar
Nr. 20261007-0003970782-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.100 à € 3.200par an
± € 221 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.570
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.240 par an).
Sur la base de: PEB 258 kWh/m² · 116 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 239.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 35.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 116 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €314
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 172 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 11×