Woning te koop
Huis te koop in Zedelgem met 4 slaapkamers
Berkenhagestraat, 8210 Zedelgem
€899.000
€ 2.613/m² · 16% boven de mediaan van Zedelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Berkenhagestraat 40, 8210 Zedelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
263 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.100 à € 7.650par an
± € 533 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.120 par an).
Sur la base de: PEB 263 kWh/m² · 344 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 899.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.000.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.080.000
- Plus-value
- +€ 135.000 à 210.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 190.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 344 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.311
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.76 m²
- Tuinoppervlak
- 1 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 31×