Woning te koop
Huis te koop in Wilsele met 3 slaapkamers
Aarschotsesteenweg, 3012 Wilsele
€1.180.000
€ 5.646/m² · 76% boven de mediaan van Wilsele
Omschrijving
Ligging
📍 Aarschotsesteenweg 91, 3012 Wilsele — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
329 kWh/m²/jaar
Nr. 20260918-0003952271-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.700 à € 5.550par an
± € 387 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.250
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.490 par an).
Sur la base de: PEB 329 kWh/m² · 209 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 1.180.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.255.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.430.000
- Plus-value
- +€ 190.000 à 290.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 135.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 209 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.749
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.435 m²
- Tuinoppervlak
- 3 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 38×