Woning te koop
Huis te koop in Willebroek met 2 slaapkamers
Jozef Wautersstraat, 2830 Willebroek
€369.000
€ 2.493/m² · 15% boven de mediaan van Willebroek
Omschrijving
Ligging
📍 Jozef Wautersstraat 91, 2830 Willebroek — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
270 kWh/m²/jaar
Nr. 20260924-0003962162-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.750par an
± € 262 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.060
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.560 par an).
Sur la base de: PEB 270 kWh/m² · 148 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 148 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 310 m²
- Tuinoppervlak
- 180 m²
- Bouwjaar
- 1945
- Bekeken
- 40×