Woning te koop
Huis te koop in Wielsbeke met 4 slaapkamers
Bavikhoofsestraat, 8710 Wielsbeke
€219.000
€ 777/m² · 62% onder de mediaan van Wielsbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Bavikhoofsestraat 46, 8710 Wielsbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
625 kWh/m²/jaar
Nr. 20260209-0003794469-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.300 à € 9.400par an
± € 654 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.180
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 3.350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.500 par an).
Sur la base de: PEB 625 kWh/m² · 282 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 219.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 170.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 282 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €391
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 465 m²
- Bekeken
- 38×