Woning te koop
Huis te koop in Wielsbeke met 3 slaapkamers
Hulstersestraat, 8710 Wielsbeke
€199.000
€ 1.645/m² · 19% onder de mediaan van Wielsbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Hulstersestraat 3, 8710 Wielsbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
492 kWh/m²/jaar
Nr. 20260207-0003792748-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.450par an
± € 310 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.610 par an).
Sur la base de: PEB 492 kWh/m² · 121 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 121 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €409
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 450 m²
- Bekeken
- 39×