Woning te koop

Huis te koop in Wiekevorst met 3 slaapkamers

Heerweg, 2222 Wiekevorst

€575.000

€ 2.544/m² · 1% boven de mediaan van Antwerpen

📐 226 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1974EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Heerweg 24, 2222 Wiekevorst — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

330 kWh/m²/jaar

Nr. Certificaat-20261007-0003970579-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.100 à € 7.700par an

± € 533 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.000
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.620 par an).

Sur la base de: PEB 330 kWh/m² · 226 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 575.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 625.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 670.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 145.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 226 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →