Woning te koop
Huis te koop in Wavre met 3 slaapkamers
Avenue Seigneurie de Spontin, 1300 Wavre
€460.000
€ 3.358/m² · 40% boven de mediaan van Waals-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Seigneurie de Spontin 16, 1300 Wavre — Waals-Brabant
Kenmerken
EPC-label
198 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.218.025.071
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 281 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.850
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.110 par an).
Sur la base de: PEB 198 kWh/m² · 137 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 460.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 137 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.866
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wavre
Analytical Method Validation Specialist
Eurofins
Analytical Method Validation Specialist
Eurofins
Analyste en Biochimie
SGS
Vendeur/Vendeuse
JYSK
🏘 À propos de Wavre
- Habitants
- 34.305
- Superficie
- 41,8 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Province
- Onbekend
📍 Ontdek Wavre
Wavre, le cœur battant du Brabant wallon
Bienvenue à Wavre, une ville qui a plus d'un tour dans son sac ! Nichée au cœur du Brabant wallon, à une trentaine de kilomètres au sud-est de Bruxelles, Wavre …
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 384 m²
- Tuinoppervlak
- 225 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 232×