Woning te koop

Huis te koop in Waardamme met 2 slaapkamers

Beekstraat, 8020 Waardamme

€329.000

€ 2.653/m² · 31% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 124 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1960EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Beekstraat 27, 8020 Waardamme — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

362 kWh/m²/jaar

Nr. 20260407-0003841863-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.200 à € 4.850par an

± € 336 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.950
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.900 par an).

Sur la base de: PEB 362 kWh/m² · 124 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 329.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 390.000
Plus-value: +€ 47.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 31.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 425.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 124 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →