Woning te koop

Huis te koop in Vosselare met 3 slaapkamers

Langemunt, 9850 Vosselare

€365.000

€ 2.992/m² · 30% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 122 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Langemunt 83, 9850 Vosselare — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

222 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.350 à € 3.550par an

± € 245 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.540
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.620 par an).

Sur la base de: PEB 222 kWh/m² · 122 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 365.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 395.000
Plus-value: +€ 23.000 à 35.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 37.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 425.000
Plus-value: +€ 46.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 37.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 122 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →