Woning te koop

Huis te koop in Voormezele met 3 slaapkamers

Voormezele-Dorp, 8902 Voormezele

€140.000

€ 782/m² · 61% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 179 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Voormezele-Dorp 40, 8902 Voormezele — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

828 kWh/m²/jaar

Nr. 20260218-0003805367-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.850 à € 5.800par an

± € 403 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.450
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.670 par an).

Sur la base de: PEB 828 kWh/m² · 179 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 140.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 160.000
Plus-value: +€ 16.000 à 24.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 190.000
Plus-value: +€ 38.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 105.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 179 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →