Woning te koop

Huis te koop in Vinkt met 3 slaapkamers

Lotenhullestraat, 9800 Vinkt

€399.000

€ 2.254/m² · 2% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 177 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1934EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Lotenhullestraat 26, 9800 Vinkt — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

320 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.300 à € 4.950par an

± € 343 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.710
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.170 par an).

Sur la base de: PEB 320 kWh/m² · 177 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 44.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 505.000
Plus-value: +€ 80.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 177 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →